El-tjek af din bolig

Mange danskere har ulovlige eller farlige installationer i deres hjem uden at vide det. Især i huse og lejligheder af ældre dato ser vi en klar tendens. Når du står over for at skulle købe en ny bolig, gør du derfor klogt i at få lavet et el-tjek.  

Når du får en autoriseret el-installatør som os til at kontrollere alle elinstallationer i boligen, som du er ved at købe, sikrer du dig mod farlige eller ulovlige elinstallationer. Får du ikke lavet et el-tjek, inden du skriver under på papirerne og overtager din nye bolig, kan det komme til at koste dig dyrt senere hen. Så er det nemlig dig, der hænger på dem – også selvom du ikke har haft noget med de ulovlige elinstallationer at gøre. 

Et el-tjek er også det vi kalder et eleftersyn, som oftest bruges i forbindelse med salg af en ejendom, hvor der udarbejdes en elinstallationsrapport, som er en del af huseftersynsordningen.  Hvis man ønsker en ejerskifteforsikring, kræver det et eleftersyn.

Hos Lyders & Svend G. laver vi op til 200 el-tjek om året, og ved præcis hvad vi skal kigge efter, både i de gamle bygninger, men også de nyere.  

Vi kommer ud og tager stikprøver af diverse elinstallationer, dokumenterer fejl og gennemgår rapporten på stedet. Derefter sender vi endelig rapport inden for 48 timer med udbedring af fejl og mangler, samt prisen for dette. 

Der er ikke lovkrav om el-tjek ved ejer- eller andelsboliger, men det ses oftest, at der stilles et krav om el-tjek fra boligforeningens side af, dette vil fremgå af andelsforeningen vedtægter.  

Men det er altid en god ide at sikre sig, at elinstallationer er i orden, uanset om der er lovkrav eller ej. For det er dig, som ejer, der hænger på den, hvis der er ulovlige installationer.  

Elsyn til leje– eller andelsbolig  

Et elsyn er en gennemgang af de elektriske installationer i en bolig, typisk en leje- eller andelsbolig. Et elsyn må ikke forveksles med et eleftersyn, som ovenstående, hvor der udarbejdes en elinstallationsrapport. Et elsyn er typisk, når en lejer flytter ud af en lejebolig.